전체 글8 경매 초보, 입찰 전 꼭 확인할 것 경매하기 전에 어떤 점을 꼭 확인해야 하는지 경매에 처음 참여한다면 궁금한 점이 많을 겁니다. 최근 장기간의 고금리로 인하여 경매로 넘어오는 아파트의 매물이 늘어나고 있습니다. 이러한 때 부동산 투자를 위해서, 아니면 내 집 마련을 위해서 경매에 참여하는 응찰자 수도 늘어나고 있습니다. 경매의 장점과 주의해야 할 점에 대해서 알아보겠습니다. 경매의 장점 가장 큰 경매의 장점은 가격입니다. 매각 물건의 최초 감정가는 시세 대비 10~20% 정도 낮은 가격으로 정해집니다. 물론 경매가 들어갈 당시의 부동산 시장의 흐름에 따라서 시세보다 경매감정가가 높거나 낮게 책정될 수도 있으므로 경매를 하기전에 반드시 주변 시세와 최근 1년간 거래 사례를 확인해야 합니다. 최근 1년간 거래 사례는 국토교통부 실거래가 공개.. 2023. 11. 5. 2023년 5월 23일 경제신문 일기: 역전세난, 삼성실적 1. 역전세난2년전 아파트 전세가에 비해 지금 전세가격이 많이 떨어지면서 역전세난이 심해졌습니다. 특히 대구와 세종의 경우 25%이상 급락한 곳도 있습니다. 서울도 곳에 따라 많이 하락했다고 합니다. 전세입주민들이 이처럼 전세가격이 떨어지자 계약 만료를 기다리지 않고 싼 전세를 찾아가려고 하지만 쉬지 않습니다.향후 서울은 전게가격이 더오를꺼라는 전망이 있다고 하지만 지방은 어떻게 될지 지켜봐야할 것 같습니다. 2. 삼성실적 '청신호'세계적인 경기 불황으로 반도체 시장이 침체되었습니다. 최근 반등의 신호가 감지된다고 합니다. 삼성도 감산을 결정한 와중에 올 하반기 반도체 업체의 재고량이 정상수준을 회복할 것으로 보인답니다. 지금 삼성 주식의 상승이 올해 말의 반등신호를 생각해서 반영된 건지 아니면 더 상승.. 2023. 5. 23. 가상자산 스테픈 투자 어제 밤 10시쯤 스테픈이 에플페이와 통합하는 최초 게임자산이라는 기사가 떴습니다. 기사가 뜬 직후에는 크에 상승하지 않았습니다. 저는 뉴스를 보지 못하고 아침 7시쯤에 이 기사를 확인했습니다. 이때까지만하고 밤사이 410원을 잠깐 뚫고 내려온 모습이였습니다. 잠깐 고민을 했습니다. 이미 비트코인으로 녹아가고 있는 돈을 여기에 넣을 것인가 말것인가.....예쩐에 알트코인에 투자했다가 크게 잃을뻔 했던 이유로 쉽게 알트코인에 투자를 못하고 있었습니다. 그래 390원까지 내려오는 모습을 보니 힘을 못쓰나 보다라고 생각하고 말았습니다. 하지만 오전 11시반쯤이 되자 아시 414원을 뚫으면서 최고가를 찍습니다. 오늘의 교훈은 기사를 빠르게 확인하면 일단 소액이라도 투자해서 시도 해야합니다. 눈으로만 볼게 아니라.. 2023. 5. 23. 2023년 5월 20일 경제신문 일기: 반도체, 닛케이, 전세규제 매일경제 신문을 우여곡절 받아서 읽게 된지 3달째지만 신문은 그냥 읽고 쓰레기통에 들어가거나 바쁘면 읽지않고 그냥 버려지는 경우가 대부분입니다. 그날의 중요 내용이고 나와 관련이 있다 싶은 내용들을 조금씩 모아서 적어보겠습니다. 1. 주식공부 : '반도체'소부장 모았더니...삼전보다 낫네 삼성전자의 주식이 9만원까지 간다는 이야기가 다시 솔솔 들려오고 있습니다. 2021년 초에 삼성전자가 많이 상승할 때 8만원대에 물려 있는 사람들도 꽤 있었습니다. 그때 우스케소리로 "87층에 사람있어요~"라고 이야기를 하곤했습니다. 저는 7만원대가 되었을 때 더이상은 떨어지지 않겠지라는 생각으로 백만원 정도 구매를 했다가 물려있어습니다. 집에 급히 돈을 쓸일이 있어서 어쩔 수 없이 팔긴 했지만 주식은 좀 더 여유돈으로.. 2023. 5. 20. 이전 1 2 다음
